Ekspertyzy i opinie

W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju dotyczącym warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (jednolity tekst zamieszczony w Dzienniku Ustaw RP z dnia 17 lipca 2015 r., Pozycja 1422) czytamy m.in., że:
Rozdział 4. Ochrona przed zawilgoceniem i korozją biologiczną
§ 322. 1. Rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne zewnętrznych przegród budynku, warunki cieplno-wilgotnościowe, a także intensywność wymiany powietrza w pomieszczeniach, powinny uniemożliwiać powstanie zagrzybienia.
2. Do budowy należy stosować materiały, wyroby i elementy budowlane odporne lub uodpornione na zagrzybienie i inne formy biodegradacji, odpowiednio do stopnia zagrożenia korozją biologiczną.
3. Przed podjęciem przebudowy, rozbudowy lub zmiany przeznaczenia budynku, w przypadku stwierdzenia występowania zawilgocenia i oznak korozji biologicznej, należy wykonać ekspertyzę mykologiczną i na podstawie jej wyników odpowiednie roboty zabezpieczające.

WykonujÄ™ ekspertyzy:
- mikologiczne,
- mykologiczno-budowlane,
- entomologiczne,
drewnianych i murowanych:
- budynków mieszkalnych,
- budynków i budowli przemysłowych,
- obiektów małej architektury,
- wyrobów z drewna i materiałów lignocelulozowych (drewniane opakowania, karton itp.)

Ekspertyzy sporządzam na podstawie oględzin obiektu.
Ekspertyzy zawierajÄ…:
1. Dane ogólne: skrócony opis obiektu, cel i zakres ekspertyzy.
2. Określenie stanu technicznego przedmiotu ekspertyzy oraz opis zaobserwowanych wad potwierdzonych wynikami pomiarów wilgotności: murów, tynków, drewna konstrukcyjnego itp. oraz dokumentacją fotograficzną, raportem pomiarów kamerą termowizyjną.
3. Opis destrukcyjnych czynników występujących w budynku.
4. Analiza zagrożenia obiektu oraz jego użytkowników wywołanego wystąpieniem biokorozji (grzyby domowe, pleśniowe i owady ksylofagiczne).
5. Określenie przyczyn wystąpienia biokorozji w obiekcie.
6. Zalecenia remontowe w celu usuniącia przyczyn wystąpienia czynników destrukcyjnych.

Konsultacje i porady

Udzielam porad konserwatorskich, konsultacji mykologicznych (grzyby domowe i pleśniowe) i entomologicznych dotyczących stanu zachowania budynków oraz wystroju wnętrz (meble itp.).
Udzielam porad przed zakupem lub wynajmem nieruchomości np. w starych kamienicach oraz nowym budownictwie.
Konsultacji i porad telefonicznych oraz mailowych udzielam bezpłatnie.

O mnie

Jestem rzeczoznawcą mykologicznym Polskiego Stowarzyszenia Mykologów Budownictwa we Wrocławiu, odznaczonym srebrną odznaką PSMB.
Pracuję na Wydziale Technologii Drewna SGGW w Warszawie, gdzie w latach 2013-2017 byłem kierownikiem Zakładu Ochrony Drewna.
Zajmuję się m.in.: czynnikami powodującymi degradację drewna, tworzyw drzewnych oraz innych materiałów budowlanych, kontrolą jakości impregnacji drewna oraz oceną czystości mikrobiologicznej powietrza w budynkach.

Dlaczego mi warto zlecić wykonanie ekspertyzy?

Podczas wieloletniej pracy na Uczelni zdobyłem solidne podstawy teoretyczne. Rozwinąłem je podczas nie mniej wieloletniej praktyki, wykonując badania m.in. dla firm produkujących środki ochrony drewna oraz liczne ekspertyzy dla instytucji państwowych, różnego rodzaju firm i osób prywatnych.
Zdobyta przez 14 lat wiedza teoretyczna i praktyczna pozwala mi prawidłowo ocenić stan techniczny przedmiotu ekspertyzy, poprawnie określić źródła zagrożenia, określić realne zagrożenie dla budynku i osób w nim przebywających oraz wydać właściwe dla zastanej sytuacji zalecenia, których realizacja gwarantuje skuteczne zażegnanie problemów mikologicznych czy entomologicznych.

dr inż. Bogusław Andres